トランクルーム投資とは？次世代の資産運用として注目される理由
トランクルーム投資は、1,000万円台から始められる新しい不動産投資の形態です。従来の区分マンション投資や一棟アパート投資と比較して、実質利回り約15%という高い収益性と、初年度95%即時償却という節税効果が大きな魅力となっています。
トランクルーム投資のメリット
トランクルーム投資・経営の最大のメリットは、非居住型のため管理が容易で、騒音トラブルや住民間のトラブルが発生しにくい点です。また、景気変動に強く、リーマンショックや東日本大震災、コロナ禍でも稼働率への影響が軽微だったという実績があります。トランクルーム投資は、安定した収益を求める投資家にとって理想的な選択肢と言えるでしょう。
トランクルーム投資で実現する高利回り
トランクルーム投資では、1店舗あたり平均30部屋を設計することでリスクを分散し、実質利回り約15%を実現しています。これは、区分マンション投資の3〜5%、一棟アパート投資の5〜8%と比較して圧倒的に高い数値です。トランクルーム経営では、複数の収益源を持つことで安定した収入を確保できます。
トランクルーム投資の節税効果
トランクルーム投資のもう一つの大きな魅力が、初年度95%即時償却という節税効果です。東京国税局出身の税理士が監修したこの節税プランにより、高所得者層の方々が効果的に税負担を軽減できます。トランクルーム投資は、単なる収益性だけでなく、税務面でも大きなメリットを提供する投資手法です。
トランクルーム投資の始め方
トランクルーム投資を始めるには、店舗運営プラン（1,000万円〜）と固定収益プラン（250万円〜）の2つの選択肢があります。トランクルーム経営が初めての方でも、コンサルティング・システム導入・初年度サポートがセットになっているため、安心してスタートできます。トランクルーム投資の正規代理店であるライフサポート株式会社では、無料相談を受け付けています。